Maison individuelle sur sous-sol total
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 040 m²
- Construction : 1966
Descriptif du bien
- PROCHES COMMODITES
- BEAUX VOLUMES
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous présente :
En EXCLUSIVITE :
Maison traditionnelle individuelle sur sous-sol total, idéalement située, d'environ 170m² habitables (340m² utiles), implantée sur terrain de 1040m² :
Au rez de chaussée (109m²) : Hall d'entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, un wc indépendant avec lave-mains, une salle de bains (douche et baignoire).
A l'étage (60m²) : Palier desservant une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc et deux grandes chambres dont une traversante avec placards.
Sous-sol total (109m²): Un dégagement desservant un garage double en enfilade, une pièce stockage, une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d'été avec accès au jardin.
Extérieur : Beau terrain clos avec portail et portillon de 1040m², un garage simple extérieur, un bassin, plusieurs places de stationnement.
Prestations / Points Forts :
_ Beaux volumes
_ Grand sous-sol total
_ Construction traditionnelle de qualité
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants motorisés
A VOIR ABSOLUMENT !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol340 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1966
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- ClimatisationRéversible
- Référence7846
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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