Maison Individuelle - 4 chambres
- Surface : 105 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 397 m²
- Construction : 1989
Descriptif du bien
- Plain-pied avec combles aménagés
- 4 chambres - 2 SDB
- Exposition SUD sans vis-à-vis
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Dans un secteur calme et recherche à St Germain lès Corbeil, à proximité des écoles, collège, commerces et transport. Une jolie maison individuelle de plain-pied, d'une surface habitable de 105m² (160m² au sol), type "LUTECE", avec combles aménagés, comprenant:
Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée avec placard desservant le double séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un accès au garage simple avec espace buanderie.
Partie nuit : Un dégagement avec placard desservant un bureau avec placard, deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. Une salle d’eau refaite récemment et un W.C indépendant.
A l'étage : Les combles aménagés desservant un palier/mezzanine, deux chambres de plus de 17m² au sol et un W.C indépendant avec lave-mains.
A l'extérieur : La maison est édifiée sur une parcelle de 397m² exposée SUD, sans vis-à-vis, très beau jardin entretenu et arboré, une terrasse équipée d'un store banne, un abri de jardin et un récupérateur d'eau.
Prestations :
- Ouvertures en PVC double vitrage
- Radiateurs en fonte SAUTER récents
- Salle d'eau récente
- Store banne
- Ballon d'eau chaude 300L
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour31 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
- Référence7856
Détail des pièces
- Entrée avec placards6,58 m²
- Cuisine7,84 m²
- Séjour double avec cheminée30,55 m²
- Dégagement 3,64 m²
- WC indépendant m²
- Bureau8,25 m²
- Chambre 112,19 m²
- Suite parentale + SDB16,94 m²
- SDE2,77 m²
- Palier / mezzanine m²
- Chambre 3 17,8 m²
- Chambre 417,2 m²
- WC + Lave-mains m²
- Garage17,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
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