Belle longère rénovée

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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  • Surface : 197.64 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 588 m²

Descriptif du bien

L'Agence Vallée immobilier vous propose:

Magnifique longère rénovée de 197m² habitable (245m² au sol) sur un beau terrain de 588m² arboré et piscinable comprenant:

RDC:
Une vaste entrée, un séjour triple de 35m² avec cheminée à l'éthanol donnant sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m². Un dégagement avec une deuxième entrée donnant sur une terrasse. Une magnifique suite parentale avec sa cheminée électrique de plus de 33m² avec salle de bains, dressing.

A l'étage:
3 autres suites avec chacune leurs salle d'eau avec WC, espace bureau ou mezzanine.

Une grande pièce d'environ 16m² avec cellier et WC peut accueillir une profession libérale car elle jouit d'une entrée indépendante à la maison.

Une cave avec un grand cellier et une chaufferie.

Annexe:
Un garage de 27m² avec fosse ainsi que plusieurs abris jardins complètent ce bien.

Prestations:
Rénovation complète de cette magnifique maison avec des matériaux de qualités réalisée entre 2019 et 2023.
-pompe à chaleur air/eau
-huisserie aluminium
-salle de bain et salle d'eau
-carrelage
-cuisine
-toiture
-électricité...

Commodités:
-Ecoles (maternelles, primaire, collège) à pied
-transport en commun
-N104
-Commerces à pied

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Surface au sol
    245 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
  • Climatisation
    Réversible
  • Référence
    7813

Détail des pièces

  • entrée
    9,41 m²
  • séjour
    35,2 m²
  • cuisine
    21,1 m²
  • dégagement
    7,6 m²
  • WC
    1,15 m²
  • suite parentale
    17,15 m²
  • salle de bain
    10,4 m²
  • dressing
    6,e bien est idéalement10 m²
  • palier
    5,3 m²
  • chambre 2
    11,33 m²
  • salle d'eau
    4,17 m²
  • chambre 3
    12,1 m²
  • mezzanine
    6,4 m²
  • salle d'eau 3
    2,9 m²
  • chambre 4
    14,04 m²
  • dégagement
    1,36 m²
  • salle d'eau 4
    4,5 m²
  • dégagement
    5,8 m²
  • bureau (profession libérale)
    15,9 m²
  • cellier
    0,9 m²
  • WC
    0,73 m²
  • pièce
  • local chaudière
  • cave

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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