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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Villa Morsang-sur-Seine 256 m²
850 000 €
850 000 €
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Les points forts :
  • BELLES PRESTATIONS
  • ENVIRONNEMENT
  • BEAUX VOLUMES
L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Maison individuelle de 2002 sur s/sol, située à MORSANG-SUR-SEINE : 256m² habitables (406m² utiles), implantée sur un magnifique terrain de 2517m² exposé SUD.

Au rez de chaussée (145m²) : Magnifique hall cathédral avec rangement desservant une salle de réception, un double séjour (soit pièce à vivre de plus de 70m²), une cuisine aménagée et équipée avec accès à la buanderie et au garage, un wc indépendant, une chambre avec sa salle d'eau privative.

A l'étage (110m²) : Beau palier avec placards desservant wc indépendant, une pièce dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé, sa salle d'eau et toit terrasse.

Au sous-sol (~150m²) : accès par le garage double (via un escaliers) : atelier, cave, deux grandes pièces aménagées, chaufferie...

Concernant les extérieurs : terrain de plus de 2500m² exposé SUD entièrement clos portail et porte de garage motorisés, possible de stationner plusieurs véhicules, sur l'arrière très belle terrasse avec sa piscine de 8x4, abris atelier.

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, Magnifique maison avec de belles prestations, A VOIR ABSOLUMENT  !
VM2138SERGEVALLEE
Mandat N° 7303. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleMorsang-sur-Seine 91250
TypeVilla
Surface256.00
Surface au sol406
Séjour72
Superficie du terrain2517 m² soit 25 a
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.7
PiscineOui
8x4
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 200
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com