Budget
à
Surface
à
Pièces
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Villa Étiolles 265 m²
866 000 €
866 000 €
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Les points forts :
  • Prestations de qualités :
  • - Climatisation réversible dans toute la maison
  • - Volets éléctriques sur tous les ouvrants
  • - Chaudière frisquet récente
  • - Belle Véranda
  • - Grande Piscine avec elements neufs : Liner, couverture, pompe filtration, ...
  • - Spa avec moteurs neufs
  • - Gazebo made in canada haute qualité
  • - Toiture entretenue et nettoyée
  • - Arrosage automatique avec détecteur de pluie
-VENDU PAR L'AGENCE-

L'agence Vallée Nathalie APPÉRÉ 06 80 65 12 92 vous propose :

EMPLACEMENT - PRESTATIONS - LUMIÈRE - VOLUME

Cette grande et belle maison d'une surface d'environ 265 m2 avec des combles aménagés  dans un écrin de verdure de 1495m2.

Au RDC :  Les volumes et les ouvrants du très grand salon triple cathédrale de plus de 70m2  vous donneront l'impression d'être en contact direct avec vos extérieurs.

La spacieuse cuisine family room de 34m2 est prolongée par une belle veranda, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, une suite parentale salle de bain et dressing, un bureau ...

A l'étage :  une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La très grande terrasse avec store banne électrique, vous permet d'apprécier la vue dégagée sur votre jardin paysagé et sa grande piscine dont l'ensemble du matériel est neuf (liner, couverture, pompes...). Le Gazebo et son SPA n'attendent plus que vous pour des moments de détente à l'abri des regards...

Au calme, avec une très belle vue, sans vis à vis, proche de toutes les commodités : gare, écoles, commerces ...

VENEZ VOIR PAR VOUS MÊME ...

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.                

VM2066SERGEVALLEE
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
Vendu
VilleÉtiolles 91450
TypeVilla
Surface265.00
Séjour54
Superficie du terrain1495 m² soit 14 a
Pièces10
Chambres5   dont 3 au rdc
Niveaux2
Salle de bains1   au Rdc
Salle d'eau3   2 au Rdc 1 à l'étage
WC3
Epoque, année2002
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
Toitureentretenue nettoyée
AutresCheminée
Climatisation
Volets électriques
PiscineOui
Taxe foncière3 168 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com