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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison traditionnelle Étiolles 180 m²
720 000 €
720 000 €
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L'Agence de Saint-Germain, AGENCE VALLÉE IMMOBILIER , vous propose  :

Magnifique demeure traditionnelle exposée PLEIN SUD de 180m² habitables, élevée sur un sous-sol total de 110m² + une dépendance de 60m² le tout agrémenté d'un Jardin fruitiers CLOS et sans vis à vis de 1102m², comprenant :

Au rez-de-chaussée (110m²) : Entrée cathédrale lumineuse avec placard desservant un Séjour double de 37m² cheminée avec insert (diffuseur de chaleur dans la pièce à vivre et dans toutes les chambres de l'étage) donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée indépendante avec accès à la terrasse arrière, deux chambres dont une avec placard, WC avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne et placard.

A l'étage (70m²) : Palier desservant deux chambres dont une traversante, WC indépendant, chambre avec dressing, salle de bains, et suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Sous-sol (total 110m²) : Buanderie/atelier, chaufferie, cave à vins et un grand garage en enfilade 2/3 voitures avec porte automatique.
Annexes : Grande dépendance extérieure non accolée à la maison de 60m² idéalement profession libérale, avec porte motorisée. Chalet de jardin.

Plusieurs places de stationnement dans la propriété. Volets en aluminium, terrasse arrière avec cuisine d'été (coin barbecue),
Maison familiale 6 chambres.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - A VOIR RAPIDEMENT
(Plus de photos sur notre site)
La présente annonce immobilière a été rédigée par    Mme Nathalie Compte, Agent Commercial mandataire    en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 791024417.
VM978SERGEVALLEE
Mandat N° 6437. Honoraires à la charge du vendeur.
VilleÉtiolles 91450
TypeTraditionnelle
Surface180.00
Surface au sol300
Séjour37
Superficie du terrain1102 m² soit 11 a
Pièces8
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1995   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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