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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Villa soisy sur seine 227 m²
637 000 €
637 000 €
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Les points forts :
  • Dans un écrin de verdure en plein centre ville
  • Repensée par un architecte en 2014
  • Une dépendance de 30m2 environ
  • Toutes les peintures refaites
  • Chaudière saunier duval de 2014
  • Nettoyage Facades 2017
  • Jardin paysagé piscinable
  • SPA 6 personnes
L'Agence de Saint Germain, AGENCE VALLEE IMMOBILIER, 06.80.65.12.92 vous propose:

En plein centre ville, mais nichée dans la verdure une villa de plus de 227m2 sur un terrain d'environ 700m2.

Son extérieur classique et contemporain cache un intérieur lumineux et plein de surprise.

Une maison repensée avec goût par un architecte en 2014 fonctionnelle et complète.

Au rdc, un grand Hall d'entrée vous guide d'un côté vers un grand salon salle à manger bar de plus de 45m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposée sud ouest et de l'autre vers la cuisine équipée et aménagée toute vitrée de 30m2.

Un dressing, un wc indépendant, une salle d'eau et une très grande buanderie,...

A l'étage :
un très très vaste palier baigné de lumière de plus de 35m2 divisé intelligemment en salon TV et bureau dessert 4 grandes chambres dont deux avec salle d'eau.
Un wc indépendant, un grand dressing, ....

Au fond du jardin une dépendance d'environ 30m2 à rénover et dont le toit a été totalement refait en 2014 pourra accueillir si vous le désirez vos invités ou vos grands ados qui profiterons du SPA 6 personnes en place,...

UNE PÉPITE EN PLEIN CENTRE VILLE

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial
mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro
823269527.

VM1628SERGEVALLEE
Mandat N° 6970. Honoraires à la charge du vendeur.
Villesoisy sur seine 91450
TypeVilla
Surface227.00
Surface au sol271
Pièces8
Chambres4   dont deux avec salle d'eau
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1997   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toituresaine entretenue tuile
Taxe foncière3 542 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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