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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Villa soisy sur seine 227 m²
637 000 €
637 000 €
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Les points forts :
  • Dans un écrin de verdure en plein centre ville
  • Repensée par un architecte en 2014
  • Une dépendance de 30m2 environ
  • Toutes les peintures refaites
  • Chaudière saunier duval de 2014
  • Nettoyage Facades 2017
  • Jardin paysagé piscinable
  • SPA 6 personnes
L' AGENCE VALLEE IMMOBILIER, 06.80.65.12.92 vous propose:

En plein centre ville, nichée dans la verdure plus de 227m2 sur un terrain d'environ 700m2 cachée de tous !!!

Une maison repensée avec goût par un architecte FONCTIONNELLE LUMINEUSE COMPLÈTE  !!!

Au RDC, un très grand Hall d'entrée vous guide d'un côté vers un salon salle à manger avec son bar de plus de 45m2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposée sud ouest et de l'autre vers la cuisine équipée et aménagée toute vitrée de 30m2.

Un dressing, un wc indépendant, une salle d'eau et une très grande buanderie,...

A l'étage :
un très très vaste palier baigné de lumière de plus de 35m2 divisé intelligemment en salon TV et bureau dessert 4 grandes chambres dont deux avec salle d'eau.
Un wc indépendant, une salle de bain,un grand dressing, ....
Au fond du jardin une dépendance d'environ 30m2 est à rénover, le toit a été totalement refait en 2014 a vous de lui trouver une destination : local professionnel, maison d'amis,  SPA 6 personnes en place,...une cave ventilé, garage...

UNE PÉPITE EN PLEIN CENTRE VILLE

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.
VM1628SERGEVALLEE
Mandat N° 6970. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
Villesoisy sur seine 91450
TypeVilla
Surface227.00
Surface au sol271
Pièces8
Chambres4   dont deux avec salle d'eau
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC2   Indépendant
Epoque, année1997   Récent
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toituresaine entretenue tuile
Taxe foncière3 542 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com