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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saintry-sur-Seine 187 m²
572 000 €
572 000 €
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Les points forts :
  • ENVIRONEMENT
  • CALME (proche Forêt)
  • BEAUX VOLUMES
  • IMPECCABLE (COUP DE COEUR)
  • SOUS SOL TOTAL
  • TRANSPORTS
  • PROCHE COMMIDITES
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous présente :

Magnifique maison individuelle avec prestations de qualités, idéalement située à SAINTRY-SUR-SEINE : 187m² habitables (300m² utiles) sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain clos sans vis à vis de 899m².

Au rez de chaussée (100m²) : Hall d'entrée cathédrale très lumineux avec placard, séjour - salle à manger triple traversant de 50m² avec accès terrasse, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée de 17m², wc suspendu indépendant avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) et wc indépendant.

A l'étage (87m²) : Belle mezzanine desservant : une salle de bains, un wc suspendu indépendant, 3 belles chambres (dont deux chambres avec placards) et une très belle suite parentale avec dressing entièrement aménagé, une salle d'eau avec WC et bureau.

Au sous-sol carrelé (~100m²) : Garage pour plusieurs véhicules 3/4, grande buanderie, atelier, grande pièce rangement ou autre. (pompes de ralevages neuves (2019), ballon d'eau chaude neuf, porte de garage changée et motorisée sectionnelle.

Extérieur : Belle terrasse exposée Ouest de 47m² avec une pergola en Aluminium (lames motorisées + stores sur les côtés électriques) + partie terrasse avec store banne motorisé, jardin arboré et très agréable, chalet de jardin + abri pour barbecue avec l'électricité. Portail en Aluminium motorisé.

Prestations / Points Forts :
_ Maison entièrement rénovée en 2012 (sols, murs, électricité, pièces d'eau, cuisine...)
_ Cuisine récente et moderne entièrement équipée
_ Grand sous-sol total
_ Fenêtres (extérieur en ALUMINIUM et en intérieur BOIS double vitrage) Volets roulants électrique avec télécommande centrale
_ Visiophone
_ A proximité des écoles maternelles et primaires, transports en communs et commerces de proximités.

TRÈS BELLE PRESTATIONS, AU GOUT DU JOUR !
VM2124SERGEVALLEE
Mandat N° 7288. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaintry-sur-Seine 91250
SecteurProche Forêt
TypeIndividuelle
Surface187.00
Surface au sol300
Séjour50
Superficie du terrain899 m²
Terrasse47
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC4
Epoque, année1992
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.3
Stationnement ext.2
Taxe foncière3 347 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 213
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com