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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saintry-sur-Seine 165 m²
451 000 €
451 000 €
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Les points forts :
  • Environnement
  • Beau potentiel
  • Beau terrain
L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Maison individuelle sur s/sol entièrement aménagé, idéalement située à SAINTRY-SUR-SEINE, proche Forêt au calme : 165m² habitables (224m² utiles), implantée sur un magnifique terrain de 1277m² exposé OUEST.

Au rez de chaussée (115m²) : Entrée avec rangement, séjour - salle à manger triple avec cheminée moderne (insert) de 48m², cuisine aménagée et équipée accès à une très belle veranda de 40m², wc indépendant.

A l'étage (50m²) : Beau palier avec placards/rangements desservant : 3 belles chambres dont deux avec placards et une avec cheminée (insert), une salle d'eau, WC indépendant et grenier.

Au sous-sol (~60m²) : Une pièce à vivre, cuisine d'été/buanderie/chaufferie, bureau, wc indépendant, suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche).

Concernant les extérieurs : terrasse avant, abris bois, barbecue, Grand garage double de 40m² avec portes automatiques + mezzanine (avec un accès par escalier escamotable), Chalet de jardin de 16m² (avec l'électricité).

Prestations / Points Forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants électriques
_ Sous-sol aménagé (profession libérale...)
_ Tableau électrique refait

A VOIR ABSOLUMENT  !
VM2002SERGEVALLEE
Mandat N° 7249. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaintry-sur-Seine 91250
SecteurForet
TypeIndividuelle
Surface165.00
Surface au sol224
Superficie du terrain1277 m² soit 12 a
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1977
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageElectrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Taxe foncière1 570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 191
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com