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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saintry-sur-Seine 230 m²
750 000 €
750 000 €
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L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous présente :

Maison traditionnelle de 2004 sur s/sol total et dépendance, située à MORSANG-SUR-SEINE : 230m² habitables (450m² utiles), implantée sur un terrain de 3000m².

Au rez de chaussée (156m²) : Belle entrée avec son escalier en voûte sarazine, dressing, pièce à vivre de 78m² triple expositions avec sa cheminée Louis XVI très lumineuse grace à ses baies vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine aménagée et équipée indépendante de 17m², dégagement desservant, salle d'eau/wc et une grande chambre de 20m².

A l'étage (75m²) : Palier desservant : 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (baignoire balnéo et douche), wc indépendant (possible salle d'eau)

Au sous-sol (150m²) : Garage (3/4 véhicules), cellier, buanderie/chaufferie, cave, atelier.
+ Dépendance (75m²) idéale artisan ou garage complémentaire

Prestations / Points Forts :
_ Chauffage au sol au RDC
_ Fenêtres ALUMINIUM double vitrage
_ Volets roulants électrique en Aluminium
_ Grand sous-sol total + Dépendance de 75m²
_ Dans la commune commerces, écoles, forêt, bords de seine...

A VOIR ABSOLUMENT  !
VM1994SERGEVALLEE
Mandat N° 7197. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 721 000 €. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaintry-sur-Seine 91250
TypeIndividuelle
Surface230.00
Surface au sol450
Séjour78
Superficie du terrain3002 m² soit 30 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2004
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageAu sol
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.4
ToitureTuiles plates
PiscineNon
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com