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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saintry-sur-Seine 220 m²
714 000 €
714 000 €
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L'agence de Saint Germain, AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose :

En EXCLUSIVITE :

Belles prestations et beaux volumes pour cette maison récente (2014) très lumineuse de part ses nombreuses baies vitrées et ses puits de lumière. Hauteurs sous plafonds 2 mètres 80 totalisant , elle dispose de 4 chambres.  comprenant: 

-Au rez de chaussée:
 Entrée (12m²) , vaste espace de vie de 80 m² comprenant séjour/ salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée très haut de gamme, bibliothèque, suite de plus de 22 m² (chambre avec salle d'eau) , WC indépendant avec lave mains. Escalier moderne conduisant à l'étage.

-Etage : 
Vous découvrirez à l'étage un espace détente de plus de 25 m² prolongé d'une terrasse de 19 m², une 2éme chambre de 13,50 m², salle d'eau, 3éme chambre de 11 m², suite parentale de 32 m² composée d'un beau dressing, WC indépendant, espace chambre donnant sur salle d'eau avec grande douche à l'italienne, cette suite est prolongée par une terrasse de 19 m² avec une vue dégagée sur la verdure.

-Sous sol:
Sous sol d'environ 175 m² isolé et aménagé comprenant:
Garage, Salle de sport, pièce salon / cinéma, buanderie , Chaufferie, WC.

Terrain de 1.050 m² avec terrasse carrelée de 55 m².

Autres :
-Ce bien est intégralement piloté en domotique, commande des volets roulants, éclairage, alarme, etc....
-Aspiration centralisée.
-Adoucisseur d'eau.
-Chauffage au sol RDC et étage par pompe a chaleur (confortable et économique).
-Récupération d'eau de pluie cuve de 12.000 litres enterrée.
-Cuisine et sanitaires équipements très hauts de gamme.
-Fenêtres et volets roulants motorisés aluminium.

Bien rare sur le secteur, a découvrir sans tarder pour le amoureux de volumes et de belles prestations.





VM1572SERGEVALLEE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaintry-sur-Seine 91250
TypeIndividuelle
Surface220.00
Surface au sol395
Superficie du terrain1050 m² soit 10 a
Pièces7
Chambres4   1 en RDC
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année2014   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
AutresÉquipements domotiques
Volets électriques
Taxe foncière3 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com