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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray 120 m²
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Les points forts :
  • MAISON RECENTE (2017)
  • BEAUX VOLUMES
  • ETAT IMPECCABLE
  • LUMINEUSE
-VENDU PAR L'AGENCE-

L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

En EXCLUSIVITÉ :

Belle maison individuelle, récente de 2017, très lumineuse de 6 pièces, 4 chambres, d'une superficie de 120m² habitables (150m² utiles) disposant d'un garage double et implantée sur un terrain de 468m² sans vis à vis. Orientation OUEST (pièce à vivre, jardin, terrasse),comprenant :

RDC : Entrée desservant une cuisine équipée US ouvrant sur séjour - salle à manger de + 40m²,avec un  accès direct sur terrasse et jardin,  wc indépendant avec lave-mains.

A l’Étage : Un palier desservant un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau et 4 chambres (avec placards ou dressing) dont une suite parentale avec salle de bains et wc (suspendu), superficie des chambres 9,35m² / 11,45m² / 15m² et 10,40m²).
Combles aménageables environ 50m² au sol.

En annexe : Un garage double côte à côte de 28.70m², avec buanderie et chaufferie de 6m², accès jardin. Garage carrelé et porte motorisée.

Extérieur : Jardin entièrement clos, terrasse exposé Ouest, sans vis à vis.

Prestations :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants électriques
_ Chauffage GAZ et Ballon Thermodynamique
_ Spots lumineux intégrés sur l'ensemble de la maison
_ Peintures refaites (6 mois)
_ Sol RDC refait entièrement (6 mois)

A proximité :
_ Écoles maternelle, primaire et collège
_ Transport en communs
_ Proche centre ville et commerces
_ Proche parc François Mitterrand

Belle maison, état impeccable, beaux volumes et nombreux rangements !!!
Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf
Vendu
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
Charges61 € /mois
TypeIndividuelle
Surface120.00
Surface au sol150
Séjour40
Superficie du terrain04 a 68 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière2 500 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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