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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray 196 m²
644 000 €
644 000 €
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Les points forts :
  • ENVIRONNEMENT
  • CALME
  • VOLUME
  • PROCHE COMMODITES
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, 01 60 75 48 48 vous propose :

Superbe maison individuelle de 196m² habitables idéalement située sur le Golf Greenparc à St Pierre du Perray, proche des commodités et au calme sur un magnifique terrain de 900m² exposé SUD.

Au rez-de-chaussée: 
Hall d'entrée cathédrale avec son escalier sur voûte sarrasine en marbre placard aménagé, cuisine entièrement équipée ouverte sur la première partie de la veranda 'coin repas', une très belle pièce de vie 'séjour, salle à manger avec cheminée' de 60m² intégrant la seconde partie de la veranda, wc indépendant avec lave-mains, une chambre (ou bureau), dégagement desservant une salle d'eau et une chambre avec mezzanine.

A l’Étage : 
Grand palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec placards (possible 6ème chambre), wc indépendant, buanderie, et salle de bains.

Extérieur : Magnifique terrain arboré entièrement clos, avec arrosage automatique, SANS AUCUN VIS A VIS - Exposé SUD de 900m² avec terrasse de 70m² , piscine chauffée de 8x4

En annexe : Atelier, 5/6 places de stationnement, chalet de jardin.

Prestations : Fenêtres PVC double vitrage et Aluminium pour la veranda, volets roulants à l'étage, chauffage au gaz, cuisine refaite en 2018, veranda de 2013,

Venez découvrir cette magnifique demeure, beaux volumes, emplacement privilégié, belles prestations.

RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT !
VM2300SERGEVALLEE
Mandat N° 7448. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
SecteurGOLF GREEN PARC
TypeIndividuelle
Surface196.00
Surface au sol215
Séjour60
Superficie du terrain09 a
Pièces8
Chambres5   possible 6ème chambre
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2004
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement ext.5
PiscineOui
8x4
Taxe foncière2 650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 159
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

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