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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray 150.00 m²
561 600 €
561 600 €
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Les points forts :
  • VOLUMES
  • PRESTATIONS
  • PISCINE CHAUFFÉE
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

En Exclusivité (plus de photos sur le site de l'agence immo-vallee.com) :

Très belle maison Individuelle sans aucuns travaux à prévoir, 7 pièces d'environ 200m² utiles (150m² habitables), implantée sur un terrain de 723m² et exposée SUD-OUEST.
Un studio a été aménagé au rdc

Au rez-de-chausséeEntrée donnant accès à un garage de 20m², accès à un studio composé d'une grande chambre de 16,3m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. On y trouve également une buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce avec fenêtre (bureau/rangement etc,).

A l'étage : Grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une terrasse de 24m² (expo sud-ouest) surplombant le jardin (avec escalier d'accès extérieur) ; Cuisine américaine aménagée et équipée (superficie total de 54m²) ; La partie nuit comprend une chambre, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo.

Au deuxième étagePalier desservant deux grandes chambres avec rangements, un bureau avec mezzanine, une salle de bains, un wc indépendant.

Extérieur
- Piscine chauffée (6m*3m)
- Une première terrasse avec bassin (2,8m*5m pour 95cm de profondeur) sur le devant de la maison
- Une deuxième (très grande) terrasse coté piscine avec une partie couverte
- Appentis de jardin fermé
- Cabanon de jardin
- 4 places de stationnement extérieur

Prestations
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage mixte par pompe à chaleur air-eau
- Porte du garage sectionnelle et motorisée
- Tableau électrique refait ainsi que l’installation électrique
- La fibre optique passe dans la rue
- Récupérateur d'eau de pluie
- Ravalement et toiture nettoyés

A voir absolument !!!
VM2260SERGEVALLEE
Mandat N° 7416. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
TypeIndividuelle
Surface150.00
Surface au sol200
Séjour54
Superficie du terrain723 m²
Balcon24
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
PiscineOui
6x3 chauffée
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 298
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com