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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saint-Pierre-du-Perray 235 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • VUE PANORAMIQUE - ENVIRONNEMENT - CALME - BEAUX VOLUMES - BEAUX MATERIAUX
L'AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, vous présente :

Maison traditionnelle individuelle sur sous-sol total, idéalement située avec vue panoramique : 235m² habitables (334m² utiles), implantée sur terrain de 764m² :

Au rez de chaussée (100m²) : Entrée cathédrale avec placard, cuisine aménagée et équipée de 15m² donnant sur une belle terrasse couvert de 19m², avec vue, séjour - salle à manger triple traversant de 60m² avec cheminée et accès à la terrasse également , salle de bains/wc et une chambre.

A l'étage (95m²) : Grande mezzanine (possible 5ème chambre) desservant : 4 chambres avec placards dont deux avec salle d'eau privative, wc indépendant et une salle de bains balnéo.

Sous-sol total (116m²): Dégagement avec placard, garage de 57m², wc indépendant, buanderie/chaufferie, grande pièce chauffée de 28 m² avec cheminée et portes fenêtres donnant accès à une terrasse et au jardin.

Terrain de 764m² avec terrasse et pergola, abri (bois et outils de jardin), plusieurs places extérieur, proche écoles, gare RER D, accès N104...

Prestations / Points Forts :
_ Sol en pierre naturelle, cloisons en carreaux de plâtre
_ Beaux volumes
_ Grand sous-sol total
_ Puits fonctionnel
_ Construction traditionnelle de qualité
_ Vue dégagée et panoramique

A VOIR ABSOLUMENT  !
VM1942SERGEVALLEE
Mandat N° 7158. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
SecteurVIEUX
TypeIndividuelle
Surface235.00
Surface au sol334
Séjour62
Superficie du terrain764 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1993
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionOuest
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
PiscineNon
Taxe foncière2 350 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com