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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 95 m²
416 000 €
416 000 €
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L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ :

Située sur le golf de Saint-Germain (Domaine sécurisé avec gardien), venez découvrir cette maison individuelle, de plain-pied, 5 pièces (3 chambres) d'une superficie d'environ 95m² habitables (110m² utiles) avec combles aménageables (environ 40m²), sur un terrain sans vis à vis Exposé : SUD de 400m², composée de :

D'un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre de 45m² avec cheminée (insert) ouverte sur la cuisine aménagée et entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, un wc indépendant. Pour la partie nuit un dégagement desservent trois chambres dont deux avec placards et une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un second wc indépendant et une salle de bains.
Annexe : Un garage simple (1 véhicule), avec cellier/ buanderie, deux places de stationnement devant le garage.

Combles aménageable (environ 40m² possible)

Extérieur : Terrasse, exposition plein SUD, sans vis à vis très bel environnement.

Date de disponibilité fin juillet 2022

Prestations / Points forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage (oscillo-battantes)
_ Radiateurs électriques changés
_ Ballon d'eau changé
_ Cuisine refaite intégralement

A proximité :
_ Transports en commun
_ Commerces à proximité
_ Accès francilienne (N104) à 5 minutes en voiture, A6, A5...
_ Ramassage scolaire
Mandat N° 7504. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
SecteurDomaine du Golf
Charges60 € /mois
TypeIndividuelle
Surface95.00
Surface au sol110
Séjour45
Superficie du terrain04 a 06 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1997
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 559 €/an

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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