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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 105 m²
419 900 €
419 900 €
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Les points forts :
  • ENVIRONNEMENT
  • CALME
  • PROCHE COMMODITES (Ecoles, Commerces, Espace verts, Médiathèque, Forêt, N104...)
L'Agence Vallée Immobilier 01 60 75 48 48 vous propose :

En EXCLUSIVITE :

Secteur recherché Kaufman & Broad, au calme proche de la forêt, des écoles, des transports, des commerces à pieds...
Maison individuelle de type "Herbelle" 4 chambres sur beau terrain de 655 m² sans vis à vis, rénovée avec goût comprenant :

RDC : Entrée sur la pièce à vivre (accès à la terrasse et au jardin)  séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement avec placard desservant une salle d'eau/wc, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc.

Combles : Aménagés en palier/bureau, une chambre et un grenier (possible de faire une 5ème chambre).

Annexes : Garage simple avec porte de garage changée motorisée + buanderie/stockage/chaufferie. Chalet de jardin.

Prestations :
- Toiture neuve
- Chauffage au GAZ (refait intégralement tuyauterie, radiateurs Acova et chaudière Frisquet)
- Fenêtres en PVC double vitrage 
- Porte d'entrée changée
- Tableau électrique refait
- Fibre Optique

Idéalement située au calme et proche commodités (écoles, commerces, transports, espaces verts, N104, A6, A5...)


A VISITER SANS TARDER ! 
VM2312SERGEVALLEE
Mandat N° 7474. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
SecteurVillage K&B
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour40
Superficie du terrain06 a 55 ca
Pièces6
Chambres4   possible 5ème chambre
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1973
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
ToitureNEUVE
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 205
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 48
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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