Maison individuelle K&B 98m² - 3 chambres - plain pieds - terrain 895m²

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    01 60 75 48 48
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    Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 98.00 m²
    329 000 €
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    • ENVIRONEMENT
    • PROCHE TOUTES COMMODITES
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    L'Agence VALLÉE IMMOBILIER 01 60 75 48 48 vous propose en

    EXCLUSIVITÉ :

    Maison individuelle de type "GARDENIA", de PLAIN-PIEDS, 6 pièces (3 chambres), d'une superficie d'environ 98m² habitables, sur un très beau terrain sans vis à vis de 895m², dans le Village Kaufman & Broad composée de :

    Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce à vivre traversante, spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante (ouverture possible facilement). La partie nuit comprend un dégagement avec placards desservant : une salle d'eau avec wc, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains et wc.
    Combles aménageables (possible 2 chambres et une salle d'eau)

    En annexe : Garage double, buanderie/chaufferie, cabanon de jardin.

    Terrain magnifique de 895m² SANS VIS à VIS, exposé OUEST,

    A proximité :
    _ Écoles primaires et maternelles, collège
    _ Transports en commun
    _ Commerces à proximité
    _ Accès francilienne N104 à 5 minutes en voiture (A5-A6-A4, N6-N7)

    TRÈS BEL ENVIRONNEMENT !
    VM2168SERGEVALLEE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
    Vendu
    VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
    SecteurVillage Kaufman & Broad
    TypeIndividuelle
    Surface98.00 m²
    Surface au sol130 m²
    Séjour30 m²
    Superficie du terrain08 a 95 ca
    Pièces5
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1973
    VueVerdure
    ExpositionOuest
    ChauffageGaz
    OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    Taxe foncière1 650 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    Téléphone : 01 60 75 48 48
    E-mail : julienvallee91@gmail.com

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.