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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 145 m²
488 800 €
488 800 €
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Les points forts :
  • ENVIRONEMENT
  • CALME
  • PROCHE COMMODITES
L'Agence Vallée Immobilier vous présente :

EN EXCLUSIVITÉ :

Dans le village Kaufman & Broad, au calme, sans AUCUN vis à vis, maison individuelle de type "FOUGÈRE" sur un terrain de 746 m² avec comprenant:

Au rez de chaussée:
(chauffage au sol au RDC) Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte, très belle pièce à vivre séjour - salle à manger - coin feu avec cheminée de 48m² plafond cathédrale, chambre (10.5m²), wc suspendu avec lave-mains, accès de la cuisine au garage double avec buanderie/chaufferie, porte motorisée.

A l'étage:
Palier surplombant le salon, desservant : une salle de bains avec wc, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Accès grenier du palier (escalier escamotable).

Extérieur : Beau terrain de 746m², sans aucuns vis à vis, grande terrasse et chalet de jardin.

Prestations / Points Forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage + porte d'entrée, porte de garage changée et motorisée.
_ Chauffage refait intégralement (Chaudière, tuyauterie, radiateurs) et chauffage au sol au RDC.
_ VMC changés
_ Electriicté refaite en partie (spots intégrés, plafonniers, interrupteurs...)
_ A proximité des écoles maternelles, primaires, collège transports en communs et commerces de proximités, accès N104 - A6 - A5... Westfield Carré sénart

Environnement très agréable et au calme

A voir rapidement !!
VM2158SERGEVALLEE
Mandat N° 7320. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
SecteurKaufman & Broad
TypeIndividuelle
Surface145.00
Surface au sol175
Séjour48
Superficie du terrain746 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC3
Epoque, année1973
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 44
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com