Maison indiv. - 5 chambres

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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Vendu
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  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 816 m²
  • Construction : 1973

Descriptif du bien

  • ENVIRONEMENT
  • CALME
  • PROCHE COMMODITES

-VENDU PAR L'AGENCE-
L'Agence Vallée Immobilier Nathalie COMPTE 06.60.02.86.88 vous présente :

Dans le village Kaufman & Broad, secteur des Près Hauts au calme, sans AUCUN vis à vis, exposé Sud-Ouest, maison individuelle de type "FOUGÈRE" 145m² habitable (175m² utiles) sur un terrain de 816m² avec comprenant:

Au rez de chaussée:
Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée indépendante, très belle pièce à vivre séjour - salle à manger - coin feu avec cheminée (insert) de 48m² plafond cathédrale avec deux velux, chambre (10.5m²), salle d'eau avec wc, accès de la cuisine au garage double avec buanderie/chaufferie, porte motorisée et accès porte au jardin.

A l'étage:
Palier surplombant le salon, desservant : une salle d'eau / wc avec puits de lumière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains et wc. Accès grenier du palier avec escalier escamotable.

Extérieur : Beau terrain de 816m², exposé Sud-Ouest, sans aucuns vis à vis, terrasse, store banne et cabanon de jardin avec l'électricité, terrain clos.

Diagnostic Performance Energétique : C

Prestations / Points Forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques centralisés (2015) sur toutes les fenêtres
_ Porte de garage neuve et motorisée 2015
_ Chauffage refait intégralement (Chaudière, tuyauterie, radiateurs) 2015
_ Électricité refaite intégralement
_ Salle d'eau refaites en 2015
_ Carrelage rdc 2015
_ Cuisine refaite 2018 (électro ménagé 2016)
_ Toiture NEUVE + isolation + velux et puits de lumière (SDE) 2015
_ VMC dans les pièces d'eau 2015
_ Cheminée refaite intégralement (tubage...)
_ A proximité des écoles maternelles et primaires, transports en communs et commerces de proximités.

Environnement très agréable,Écoles maternelles, primaires et collège à proximités, ainsi que les commerces, accès N104 - A6 - A5... Carré sénart

A voir rapidement !!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    175 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    3
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Germain-lès-Corbeil 91250 - K&B secteur LES PRES HAUTS
  • Isolation
    Refaite 2015
  • Toiture
    Neuve 2015
  • Référence
    7292

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    5 m²
  • Chambre 1
    10.50 m²
  • Séjour - salle à manger -coin feu avec cheminée insert
    48 m²
  • Cuisine aménagée et équipée indépendante
    10.50 m²
  • Garage double
    25 m²
  • Buanderie/Chaufferie
    5.80 m²
  • Salle d'eau avec wc
  • Dégagement avec accès grenier (escalier escamotable)
  • Chambre 2 + placard
    12 m²
  • Chambre 3 + placard
    13.05 m²
  • Chambre 4 + placard
    10.6 m²
  • Suite parentale 5 + placard + salle de bains/wc
    15.50+5.2 m²
  • Salle d'eau/wc
    4.3 m²

Informations complémentaires

19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

AGENCE VALLEE IMMOBILIER

01 60 75 48 48
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