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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 158 m²
449 000 €
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-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

Située sur le golf de Saint-Germain, venez découvrir cette maison individuelle avec prestations haut de gamme, de type "HARROW PARK", 7 pièces (4/5 chambres) refaite à neuf, sans aucun travaux à prévoir et d'une superficie d'environ 158m² habitables (194m² utiles) avec combles aménagés, sur un terrain sans vis à vis de 540m², composée de :

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements pièce à vivre avec insert, traversante, spacieuse et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, accès terrasse, wc indépendant, garage double carrelé et isolé.

A l'étageVaste pallier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche à l'italienne,  baignoire balnéo, wc), 2 chambres avec placards, un bureau avec accès combles, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Combles aménagésGrande pièce avec triple velux, une pièce avec wc et point d'eau.

Prestations / Points forts :
_ (4 ans) Salle de bains et salle d'eau haut de gamme
_ (4 ans) Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC.
_ (4ans) Ravalement refait, toiture repeinte.
_ Garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle motorisée.
_ Radiateurs électriques ACOVA
_ Plomberie refaite entièrement
_ Combles aménagés

A proximité :
_ Transports en commun
_ Commerces à proximité
_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture
_ Ramassage scolaire


COUP DE CŒUR !! A VOIR ABSOLUMENT !!
VM2050SERGEVALLEE
Mandat N° 7237. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
Sous compromis
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
SecteurGolf
TypeIndividuelle
Surface158.00
Surface au sol194
Séjour40
Superficie du terrain540 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC4
Epoque, année1998
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com