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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 120 m²
389 000 €
389 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement au calme mais proche de tout
  • Suite parentale en RDC
  • Des agrandissements interieur et exterieur de qualité
  • Libre fin juillet / mi aout
-VENDU PAR L'AGENCE-

L'agence VALLÉE, NATHALIE APPÉRÉ : 06 80 65 12 92 vous propose :

Cette maison individuelle de Plain Pied de type MIMOSA d'environ 120m2 habitable d'origine et agrandie par 20m2 d'une belle véranda récente en Alu chauffée et équipée d'un klimastore.

Dès l'entrée cathédrale, vous noterez le soin apporté au quotidien à cette maison et ses exterieurs.

Des modifications ont été faites pour agrandir le salon et sa salle à manger qui maintenant accueil un bel espace bureau ouvert...

Les grandes baies vitrées du salon vous permettent d'avoir une vue agrandie sur l’extérieur grâce à la vaste véranda en Alu, moderne, chauffée et lumineuse...

La cuisine aménagée et équipée de qualité allemande  avec son coin repas vous donne accès au grand cellier.

La nouvelle répartition du RDC, vous conduit vers un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placard et enfin une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains wc...

Un escalier vous mène aux combles aménagés en une mezzanine et deux chambres supplémentaires...

Le garage double avec porte isolée et motoriséeabrite un escalier en beton qui vous fait découvrir un atelier et une cave : des volumes complémentaire avec une hauteur sous plafond de plus de 2m...

Si vous manquez de rangement, un agrandissement extérieur recevra vos outils, votre salon de jardin et bien plus encore ...

Le grand jardin est impeccable, d'un entretien facile avec de surcroit une belle exposition

A VENIR VOIR D'URGENCE

La présente annonce immobilière a été rédigée par  Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire    en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.
VM2036SERGEVALLEE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain775 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1972
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionNord-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Toitureentretenue et controlée
Taxe foncière1 959 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 217
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 50
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com