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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 100 m²
374 400 €
374 400 €
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Les points forts :
  • Prestations de qualités
  • Séjour Cathédrale
  • Parfait état d'entretien
  • Rrefait à neuf
-VENDU PAR L'AGENCE-

L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Véritable coup de cœur, venez découvrir cette maison individuelle refaite à neuf, exposée Sud-Ouest, d'une superficie de 100m² habitables avec combles aménagés, sur un terrain sans vis à vis de 530m², composée de :

Au rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 48m², avec cheminée insert, plafond cathédrale et cuisine aménagée et équipée, une grande baie vitrée permet d'accéder à une terrasse protégée par un store banne.
La partie nuit comprend un dégagement avec placards desservant : une salle de bains, un wc indépendant, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, wc et douche à l'italienne.

Combles aménagés : Grande mezzanine surplombant le salon (bureau, espace jeu pour les enfants possible) et desservant une suite parentale avec salle de bains et wc.

Prestations / Points forts :
_ Tous les sols, plafonds et murs ont été refait
_ Baie vitrée en aluminium, fenêtres avec double vitrage
_ Cuisine, salles de bains et salle d'eau récentes
_ Terrasse récente et moderne avec store banne
_ cheminée insert avec diffuseur de chaleur dans les différentes pièces de la maison
_ Chauffage électrique avec radiateurs modernes et performants
_ Pompe à chaleur réversible

A proximité :
_ Écoles primaire et maternelle à 5 minutes à pieds
_ Transports en commun à moins de 5 minutes à pieds
_ Collège à 8 minutes à pieds
_ Commerces à proximité
_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture

VM1882SERGEVALLEE
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
Vendu
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
TypeIndividuelle
Surface100.00
Surface au sol150
Séjour48
Superficie du terrain05 a 30 ca
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1986
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Taxe foncière1 456 €/an
Taxe d'habitation1 331 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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