Queen's Park domaine du Golf

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    01 60 75 48 48
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    Maison individuelle Saint-Germain-lès-Corbeil 180.00 m²
    592 800 €
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    Les points forts :
    • ENVIRONNEMENT - SECURITE - VOLUMES
    -VENDU PAR L'AGENCE-

    L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose :

    EN EXCLUSIVITÉ :

    Dans le domaine du GOLF de Saint-Germain-lès-Corbeil, avec gardien, dans une impasse, maison individuelle de type QUEEN'S PARK (180m² habitables/ 235 m² utiles) sur terrain de 828m² REFAITE ENTIÈREMENT et restant COMPLÉTEMENT MEUBLÉE et AMÉNAGÉE comprenant :

    Au rez de chaussée : 
    Hall d'entrée cathédrale, bureau avec placard, pièce à vivre de 68m² comprenant séjour avec cheminée (diffuseurs de chaleur) salle à manger et cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte, wc indépendant, suite parentale de 45m² avec dressing (10m²) salle d'eau avec grande douche à l'Italienne/wc, buanderie, garage double carrelé avec porte automatique.

    A l'étage :
    Mezzanine (coin télé) desservant une grande chambre séparée par un double dressing (poss. deux chambres), une troisième chambre avec baignoire et rangements.

    Terrain de 828m² exposé SUD avec grande terrasse donnant sur les parcours de golf.

    Prestations :
    - Chauffage au sol
    - Fenêtres Aluminium double vitrage
    - Volets roulants électrique
    - Système domotique (volets, alarme, éclairages)
    - Tableau refait
    - Écrans plats SAMSUNG (séjour, cuisine, chambres)
    - Alarme volumétrique, périmétrique et vidéo

    BEAUX VOLUMES ET BELLES PRESTATIONS
    AVEC  VUE SUR LE GOLF !
    VM1752SERGEVALLEE
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
    Vendu
    VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
    SecteurDOMAINE DU GOLF
    Charges70 € /mois
    TypeIndividuelle
    Surface180.00 m²
    Surface au sol235 m²
    Séjour55 m²
    Superficie du terrain08 a 28 ca
    Pièces7
    Chambres3   et un bureau
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1991
    État généralEn excellent état
    VueVerdure
    ExpositionSud
    ChauffageAu sol
    Electrique
    OuverturesAluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementEntièrement meublé
    Stationnement int.2
    Stationnement ext.2
    AutresCheminée
    Équipements domotiques
    Gardien
    Système d'alarme
    Volets électriques
    Taxe foncière2 500 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 200
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 11
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    Téléphone : 01 60 75 48 48
    E-mail : julienvallee91@gmail.com

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.