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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Saint-Fargeau-Ponthierry 150 m²
387 000 €
387 000 €
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Les points forts :
  • Maison saine et solide sur sous sol total
  • Dans un secteur recherché et résidentiel
  • Maison très propre, fonctionnelle et lumineuse
  • Grande dependance indépendante de 28m2
  • Volets roulants electriques sur toute la maison
  • Possibilité de stationner plusieurs véhicules derriere grand portail automatique
L'agence Vallée NATHALIE APPÉRÉ 06.80.65.12.92 
vous propose:

Maison 150m2 sur sous sol total, dépendance de 28m2 récente sur très beau terrain de 1500m2 

Dans un quartier résidentiel cette grande maison de 3 chambres  et 1 bureau vous attend pour accueillir votre famille.

Une dépendance indépendante d'environ 28m2 pourra à votre convenance devenir votre espace de travail, le studio de votre adolescent, votre cabinet de consultation....

Sous sol : Le sous sol total est séparé en plusieurs espaces : garage (2 véhicules + motos...) , une cave pour vos grands vins et conserves, la chaufferie et enfin une très grande buanderie avec douche et lavabo

Rdc Surélevé : Pour vous permettre de profiter de la vue et du soleil, un large balcon cours sur une grande partie de la maison il sera accessible  de la cuisine ou du salon pour vous permettre de vous installer pour un café ou un déjeuner... La cuisine récente est ouverte sur le grand salon salle a manger avec cheminée très lumineux...
Un couloir vous mène vers un toilette indépendant, une salle de bain ( à rénovée) et une belle chambre...

L'étage : cette maison à été agrandie pour rajouter deux grandes chambres avec placards, une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une petite pièce avec fenêtre pour votre  bureau...

Derrière son grand portail automatique, vous découvrez un vaste espace pour vos voitures, camions, camping car ouvert sur un très agréable jardin, joliment aménagé, différents coins d'ombres et de soleil .... possibilité de créer une piscine sans perdre les stationnements ....

VENEZ  VOUS PROJETEZ ... 


La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.
VM2202SERGEVALLEE
Mandat N° 7374. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Fargeau-Ponthierry 77310
TypeIndividuelle
Surface150.00
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces6
Chambres3
Salle de bains2   dont une avec une douche a l'italienne
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.6
ToiturePropre et controle
Taxe foncière2 609 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 394
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 85
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com