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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Maison individuelle Morsang-sur-Seine 97 m²
273 000 €
273 000 €
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Les points forts :
  • Maison pleine de charme saine et rénovée
  • Chauffage au gaz et poêle a bois
  • Fenêtres en PVC double vitrage
  • Portail automatisé en Alu
L'agence Vallée Nathalie APPÉRÉ 06 80 65 12 92 vous propose :

Charmante maison des années 1900 rénovée au goût du jour avec des matériaux modernes.

Un portail récent et automatisé s'ouvre sur une belle cour pavée sans vis à vis qui vous servira pour faire des grands repas entre amis, des pauses lecture et farniente ou pour garer plusieurs véhicules.

Si le temps est moins clément, la petite véranda en bois et en alu vous permettra de vous abriter tout en profitant des extérieurs et vous servira aussi d'entrée indépendante.

Une cuisine aménagée et équipée, un grand WC indépendant avec lave main et espace buanderie vous guide vers le salon salle à manger cosy avec son poêle à bois moderne .

Un bel escalier vous emmène à l'étage vers les trois chambres, la salle d'eau récente et son wc...

Un cellier isolé vous permettra de stocker vos vélos, vos outils, et abrite aujourd'hui la chaudière....

Vous n'aurez qu'à déposer vos meubles et profiter du calme ambiant du village de caractère qu'est Morsang-sur-seine

A proximité,  le centre ville avec parking pour vos invités, mairie, restaurant, église classée, école élémentaire... et un peu plus loin les bords de seine, la forêt,...

Des transports très développés pour vous rendre à la gare de Corbeil, aux lycées, aux collèges de st Pierre du perray, de Saint germain les corbeil....aux zones commerciales...

Vente longue ... discussion possible 

VENEZ LA VOIR, ELLE VOUS SÉDUIRA

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.          





VM2176SERGEVALLEE
Mandat N° 7343. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleMorsang-sur-Seine 91250
TypeIndividuelle
Surface97.00
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueCour
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2   sur cours pavé
PiscineNon
Taxe foncière857 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 203
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com