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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Morsang-sur-Seine 215 m²
988 000 €
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Les points forts :
  • Rénovée en 2017
  • Prestations hauts de gammes
  • piscine
  • 2500m² de terrain clos
  • village de charme
L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :

En EXCLUSIVITÉ :

Au cœur du village de Morsang sur Seine, niché entre la forêt de Rougeau et la Seine, venez découvrir cette magnifique propriété de 215m² habitables / 350m² au sol, implantée sur un beau terrain de 2500m², exposé plein SUD !
Entièrement rénovée en 2017 avec des prestations et des matériaux hauts de gammes : Corian, Aluminium, domotique etc.. (LISTE DES PRESTATIONS EN FIN D'ANNONCE).

Au rez-de-chaussée : Entrée cathédrale avec escalier sur voute sarrasine desservant l'étage et le sous-sol, WC indépendant ; vaste pièce à vivre et cuisine aménagée et équipée (75m²) avec triple baies vitrées et ouvertures en verre donnant sur une terrasse de 280m² avec piscine chauffée.
La partie nuit comprend une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC.
Garage double carrelé et isolé de 42m² avec 2 portes motorisées.

A l'étage : Palier desservant une belle et spacieuse suite parentale de 31m² agrémentée d'un balcon exposé plein sud avec vue sur la piscine ; elle dispose également d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'un système hifi intégré, d'une douche à l'italienne et d'un WC.
La deuxième suite parentale de 38m² possède également sa propre salle de bains avec wc.
L'étage dispose encore de 2 chambres, ainsi que d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous-sol : Entièrement carrelé, il comprend une grande pièce desservant, une buanderie, le local technique de la piscine et une vaste pièce de 33m² pouvant être aménagée en salle de sport, de cinéma etc.

Prestations / Points forts (rénovation 2017) :
_ Piscine chauffée (pompe à chaleur) de 11,4m par 4m avec volet roulant solaire de protection.
_ Jardin paysagé clos de murs, avec plusieurs oliviers centenaires, éclairages extérieurs.
_ Fenêtres en Aluminium avec double vitrage et  volets roulants en aluminium ; toutes oscillo-battantes sauf baies vitrées.
_ Radiateurs ACOVA.
_ Carrelage : grandes dalles de 83cm
_ le Plan de travail de la cuisine et de l'ilot central, ainsi que les baignoires et vasques, dans toutes les salle de bains/d'eau sont en CORIAN.
_ Home cinéma dans le salon.
_ INTERNET : répartiteur de wifi, prises Ethernet en RJ45 dans toutes les chambres.
_ Visiophone, plusieurs caméras de surveillance. intérieure et extérieur, ainsi qu'une alarme assurent la sécurité.
_ Concernant la domotique : L'ensemble des radiateurs, des volets roulants électriques, des éclairages extérieurs, de l'alarme, des caméras de surveillances et des portes de garage, peuvent être pilotés à distance, depuis un smartphone par exemple.

VM1892SERGEVALLEE
Mandat N° 7097. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleMorsang-sur-Seine 91250
TypeIndividuelle
Surface215.00
Surface au sol351
Séjour55
Superficie du terrain2500 m² soit 25 a
Terrasse255
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC5
Epoque, année1988
État généralNeuf
VueParc
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.2
Stationnement ext.15   400/450m²
PiscineOui

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com