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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Étiolles 200 m²
576 620 €
576 620 €
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Les points forts :
  • Maison d'architecte de qualité
  • Un maitre mot : faire rentrer la lumière
  • Des beaux volumes, des espaces fonctionnels
  • Chauffage au gaz, cheminée, traitement de l'eau,...
  • Un écrin de verdure avec une grande diversité d'essence sans vis à vis
  • Belle terrasse sud ouest vue sur la piscine chauffée
  • Au calme mais proche de toutes les commodités
L'agence Vallée Nathalie APPÉRÉ 06 80 65 12 92 vous propose :

 LUMIÈRE - VOLUME - VERDURE - GRAND POTENTIEL -

Cette grande et belle maison d'une surface d'environ 200 m2  dans un écrin de verdure de 992m2 .

Au RDC :  Les volumes et les ouvrants en Alu double vitrage du très grand salon triple  de près de 60m2  vous permettrons d’apprécier la vue sur vos extérieurs.

Une grande cuisine fonctionnelle qui avec ses différentes entrées vous permettra de rester tout le temps en contact avec vos invités ou votre famille.

Un rez de chaussée idéalement équipé d'une suite parentale avec salle de bains et placards, une pièce complémentaire possible bureau, wc indépendant, buanderie, ...

A l'étage :  une vaste mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande pièce de plus de 30m2 à exploiter selon vos envies (salle de jeux, salle cinema, suite parentale...).

La grande terrasse avec store banne électrique, vous permet d'apprécier la vue dégagée avec exposition sud ouest sur votre jardin et votre piscine

Au calme,  avec toutes les commodités à 5 minutes en voiture: gare, écoles, commerces ...

VENEZ VOIR PAR VOUS MÊME ...

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.                
VM2090SERGEVALLEE
Mandat N° 7254. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleÉtiolles 91450
TypeIndividuelle
Surface200.00
Superficie du terrain992 m²
Pièces8
Chambres5
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Toitureardoise entretenue et surveillée
AutresCheminée
PiscineOui
7M X 3,5 liner changé récement, piscine chauffée, moteur changé
Taxe foncière2 078 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com