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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison individuelle Étiolles 200 m²
646 000 €
646 000 €
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Les points forts :
  • Une grande piece de vie plus de 70m2
  • Rénovation récente aux gouts du jour
  • Grand bow window exposition sud ouest accès direct piscine
  • Deux suites parentales
  • Chaudière moins de 5 ans
  • Sans vis à vis, au calme
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, 06.80.65.12.92 vous propose:

Maison d'environ 200m² sur un beau terrain de 820 m² avec terrasse, belle piscine et rénovation récente...

Au RDC : Dès l'entrée votre regard est attiré par la luminosité de cette maison et son grand bow window direct sur le bleu de la piscine et ses palmiers,...

Un vaste espace ouvert de plus de 70M2 réunis un salon télé, un espace salon, une salle à manger et une belle cuisine  aménagée et toute équipée ...

Ou que vous soyez vous avez la vue sur la cheminée derrière laquelle vous découvrez une pièce ouverte qui peut faire office de coin détente supplémentaire ou de bureau...

Le rez de chaussée donne accès à un premier espace nuit composée d'une grande chambre parentale avec ses placards et sa salle de bain avec baignoire et douche.

A l'étage : Un grand palier dessert une salle de bain, deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau,  grand dressing et un bureau,....

Sans vis à vis,
garage double, terrain clos, appentis avec " cave"....

Emplacement idéal ...
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie Appere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 823269527.
VM1814SERGEVALLEE
Mandat N° 7054. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleÉtiolles 91450
TypeIndividuelle
Surface200.00
Séjour70
Superficie du terrain820 m²
Terrasse75
Pièces8
Chambres4   dont une parentale au rez de chaussee
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Toitureentretenue nettoyée
PiscineOui
Piscine 9 X 4,5 de 2006
Taxe foncière2 240 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com