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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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Maison contemporaine Saintry-sur-Seine 145 m²
399 000 €
399 000 €
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Les points forts :
  • ENVIRONNEMENT - CALME
  • BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES
  • PROCHES COMMODITES
  • STUDIO INDEPENDANT
L'Agence VALLEE IMMOBILIER vous propose : 

Maison d'Architecte de 91 sur sous sol total, idéalement située à SAINTRY-SUR-SEINE, proche centre au calme : 145m² habitables (255m² utiles), implantée sur un terrain entièrement clos de 512m².

Au rez de chaussée (~90m²) : Entrée, séjour - salle à manger traversant de 37m² avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée indépendante, chambre avec placard et sa salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains. Un studio complète le RDC avec sa pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau et wc indépendant, avec accès indépendant (peut convenir à un adolescent ou gîte).

A l'étage (55m² hab./66m² au sol) : Très beau palier cathédrale avec rangements (bureau)  de 14m² desservant : 2 belles chambres (16 et 18m²) dont une avec dressing et balcon, une grande salle de bains (douche et baignoire), wc indépendant, nombreux placard/rangement et accès grenier.

Au sous-sol (~92m²) : Grand garage pour 2 véhicules, buanderie/chaufferie spacieuse, labo photos, cave et grande pièce (atelier, rangements...).

Concernant les extérieurs : terrasse avant et patio, terrasse arrière également, portail automatique et possibilité de stationner un véhicule devant l'entrée du sous sol.

Prestations / Points Forts :
_ Fenêtres PVC double vitrage
_ Volets roulants
_ Chaudière au Gaz récente (2013)
_ Sous-sol total

A VOIR ABSOLUMENT  !
VM2004SERGEVALLEE
Mandat N° 72050. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleSaintry-sur-Seine 91250
SecteurCentre
TypeContemporaine
Surface145.00
Surface au sol255
Séjour37
Superficie du terrain512 m²
Balcon5
Terrasse35
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1991
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Toituretoiture révisée, nettoyée et traitée
PiscineNon
Taxe foncière2 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com