F4 / 2 (poss. 3) CH / BOX / PLACE DE PARKING / 2 CAVES

Les points forts :

ENVIRONEMENT
PROCHE TOUTES COMMODITES
LUMINEUX

-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L' AGENCE VALLÉE IMMOBILIER, Tel : 01 60 75 48 48, vous propose :

Dans un quartier calme et proche du centre ville, un appartement type F4 (2 chambres) de 68 m² avec balcon, deux caves privatives, un grand BOX 19.50m² avec possibilité de garer une seconde voiture devant le box, dans une petite résidence comprenant :

Entrée sur le séjour - salle à manger donnant sur le balcon exposé Sud, une grande cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four) indépendante, pour la partie nuit, un dégagement avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

Au niveau de la cuisine possibilité de recloisonner pour faire une 3ème chambre.

EN PLUS : 2 caves, grand BOX (pour un véhicule + rangement/atelier) et une place de stationnement devant le box.

Quartier / Environnement : Dans le centre de St Germain Lès Corbeil, proches de toutes commodités, commerces, écoles, espace vert etc.. A moins de 2 minutes à pieds.

Prestations :
- Grande cuisine refaite aménagée
- Tableau électricité refait
- Chaudière collective refaite en 2014 (consommation individualisée)

A VOIR!!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
Secteur	Centre
Charges	225 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	68.00 m²
Surface au sol	72 m²
Balcon	4 m²
Pièces	4
Chambres	2 Possible 3ème chambre
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1962
État général	En bon état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Exposition	Traversant
Stationnement int.	1 BOX
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 070 €/an

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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