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à
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Pièces
AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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T4 Étiolles 81 m²
259 000 €
259 000 €
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Les points forts :
  • Proche commodités
  • Résidence sécurisée
  • Résidence calme et arborée
-SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L'AGENCE VALLEE  immobilier pour propose

EN EXCLUSIVITE:

Appartement 4 pièces de 81m² loi carrez dans une résidence calme et verdoyante avec transports et commerces à 5 minutes à pied.

L'appartement est composé d'une belle entrée avec placards, une chambre avec placard, une cuisine refaite récemment et un salon séjour qui donne accès à une terrasse sans vis à vis avec store banne.

Le coin nuit comprend un dégagement avec placards et cagibis/cellier, un WC indépendant, une salle de bains rénovée avec goût récemment ainsi que deux chambres, dont une avec placards.

Sa double exposition illumine les pièces tout au long de la journée.

Un cave et un box (avec mezzanine) complètent ce bien.

Prestations/Points forts: 
- Fenêtres en Aluminium double vitrage
- Cuisine refaite (2 ans)
- Salle de bains refaite (5 ans)
- Chaudière neuve (3 mois)
- Fibre optique dans l'appartement
- Store banne (2 ans)

Possibilité d'avoir un second BOX pour 15000€.

A VOIR ABSOLUMENT 

La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr Robin Dimitri , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 843673666
VA754SERGEVALLEE
Mandat N° 7315. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
Sous compromis
VilleÉtiolles 91450
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.00
Séjour22
Terrasse8
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière986 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com