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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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T3 Saint-Pierre-du-Perray 59 m²
229 000 €
229 000 €
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L'Agence Vallée Immobilier, tél : 01.60.75.48.48, vous présente :

Dans une résidence de 2011 aux normes BBC, un superbe trois pièces de 65m² au sol (58.76m² loi carrez) entièrement parqueté au 2ème et dernier étage comprenant :

Entrée avec placard desservant une pièce à vivre décorée avec goût, belle cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur balcon. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de 9 et 12.5m² hab. dont une avec accès au balcon, salle de bains spacieuse et WC indépendant / buanderie et rangement.

Deux places en sous sol en enfilade (possibilité de boxer) et Une place de parking extérieur privée.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) rarissime : classé B en consommation énergétique.

Résidence sécurisée  : portail électrique et portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte, puis double sas avec digicode pour accéder à l'intérieur du bâtiment (caméras de surveillance).

Commodités : Ecoles Crèche, Maternelle, Primaire et Collègue. Commerces, transports, espaces verts ...

COUP DE CŒUR !!

VA788SERGEVALLEE
Mandat N° 737500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
SecteurKaufman & Broad 'Les Patios Du Perray'
Charges128 € /mois
Type d'appartementT3
Surface59.00
Surface au sol65
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.2   boxable
Stationnement ext.1
AscenseurOui
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Interphone
Taxe foncière1 116 €/an
Taxe d'habitation900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 82
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com