F3 59m² + balcon + 3 places de parking

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    01 60 75 48 48
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    T3 Saint-Pierre-du-Perray 59.00 m²
    229 000 €
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    -SOUS COMPROMIS DE VENTE-


    L'Agence Vallée Immobilier, tél : 01.60.75.48.48, vous présente :

    Dans une résidence de 2011 aux normes BBC, un superbe trois pièces de 65m² au sol (58.76m² loi carrez) entièrement parqueté au 2ème et dernier étage comprenant :

    Entrée avec placard desservant une pièce à vivre décorée avec goût, belle cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur balcon. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de 9 et 12.5m² hab. dont une avec accès au balcon, salle de bains spacieuse et WC indépendant / buanderie et rangement.

    Deux places en sous sol en enfilade (possibilité de boxer) et Une place de parking extérieur privée.

    Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) rarissime : classé B en consommation énergétique.

    Résidence sécurisée  : portail électrique et portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte, puis double sas avec digicode pour accéder à l'intérieur du bâtiment (caméras de surveillance).

    Commodités : Ecoles Crèche, Maternelle, Primaire et Collègue. Commerces, transports, espaces verts ...

    COUP DE CŒUR !!

    VA788SERGEVALLEE
    Mandat N° 737500. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
    Sous compromis
    VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
    SecteurKaufman & Broad 'Les Patios Du Perray'
    Charges128 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface59.00 m²
    Surface au sol65 m²
    Balcon5 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année2011   Récent
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst-Ouest
    Stationnement int.2   boxable
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    BalconOui
    AutresAccès handicapés
    Digicode
    Fibre optique
    Interphone
    Taxe foncière1 116 €/an
    Taxe d'habitation900 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B : 82
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 19
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    Téléphone : 01 60 75 48 48
    E-mail : julienvallee91@gmail.com