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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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T3 Saint-Germain-lès-Corbeil 64 m²
250 000 €
250 000 €
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Les points forts :
  • ENVIRONEMENT
  • PROCHE TOUTES COMMODITES
  • EXPOSITION
  • PRESTATIONS
L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose

EN EXCLUSIVITÉ :

Superbe appartement 3 pièces de 64m² avec de belles prestations, EN EXCELLENT ÉTAT,  jardins privatifs de 109m² (total) avec terrasse,  comprenant :

Séjour avec cuisine entièrement équipée à l'américaine de 32m², le tout décoré avec gout, terrasse avec jardin (expo sud-ouest).
La partie nuit comprend un grand dégagement, 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur un deuxième jardin (expo nord-est), une salle d'eau avec wc et une buanderie (possible salle d'eau).

Une place de parking au sous-sol de la résidence.

Résidence sécurisée de 2012 : portail électrique ou portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte, puis double sas avec digicode pour accéder à l'intérieur du bâtiment. Produit Rare sur le secteur.

A 2 minutes à pieds des écoles primaires/maternelles et transports en communs.
A 5 minutes à pieds du collège et des commerces.
A 3 minutes en voiture de la francilienne avec accès A6.
Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien ( - de 10minutes).

APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!
VA776SERGEVALLEE
Mandat N° 7346. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
SecteurCENTRE
Charges163 € /mois
Type d'appartementT3
Surface64.00
Séjour32
Terrasse18
Pièces3   REZ DE JARDIN
Chambres2
Salle d'eau1   poss. 2 SDE
WC1
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueParc
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Portail motorisé
Taxe foncière1 022 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 96
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com