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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


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Coup de cœur
T3 Corbeil-Essonnes 73.00 m²
174 000 €
174 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT
  • VUE
  • SUPERFICIE
L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose,

Situé à 900m de la gare de Corbeil-Essonnes (10 minutes à pied) et à 500m de la place du marché.

Un magnifique appartement 3 pièces de 72,89m² loi carrez exposé Sud-Ouest et situé au 1er étage d'une petite copropriété, nichée entre la commanderie St Jean et le secteur pavillonnaire, comprenant :

Une belle entrée avec dressing, une pièce à vivre très lumineuse avec balcon (vue sur le parc de la résidence) et cuisine américaine aménagée et équipée (séjour+cuisine : 32m²).

La partie nuit comprend un dégagement desservant un wc indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec douche "à l'italienne" et fenêtre, deux chambres de 13,2m² et 11m².

En annexe : une grande cave de 22m² avec branchement machine à laver, sèche linge et facilement accessible depuis l'appartement.

Prestations : Fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage collectif, interphone

Charges de copropriété : Elles comprennent tout : LE CHAUFFAGE, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts : 240€/mois.



VA806SERGEVALLEE
Mandat N° 7424. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
VilleCorbeil-Essonnes 91100
Type d'appartementT3
Surface73.00
Séjour24
Balcon5
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1958
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 463 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com