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AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil


01 60 75 48 48
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T3/4 Saint-Pierre-du-Perray 75 m²
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Les points forts :
  • Intégrallement meublé et équipé
  • Prestations luxueuses
  • état irréprochable
-VENDU PAR L'AGENCE-

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

-EN EXCLUSIVITE-

Rare à la vente !

Appartement F3/4 vendu intégralement et luxueusement équipé (meubles, décoration, ustensiles, télés, Hifi, console, vélo d'appartement, aspirateur Dyson, robot de cuisine, linges de maison etc....) résidence Kaufman de 2017 à 2 pas du T-ZEN ( arrêt la clef de Saint-Pierre).

Ce logement d'origine de type F4 a été intégralement redistribué en spacieux F3 de 75 m²  situé au 3eme et dernier étage.

Vous commencerez la visite par une belle entrée de 4 m² avec son placard aménagé donnant directement sur un espace ouvert comprenant séjour / salle à manger / cuisine américaine (ensemble de 28 m²). La pièce a vivre donne accès directement sur un balcon (7.85 m²) communiquant avec 2 portes fenêtres sur le séjour et la salle à manger. La télé du salon au format XXL 250 cms / 98 pouces comblera les fans de grand écran !

La visite se poursuit avec la partie nuit composée d'un couloir décoré version "art de rue" par un artiste qui a peint directement sur le mur, ce couloir dessert, un placard de rangement, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, des WC indépendants ou un espace buanderie y est dissimulé dans un placard, une chambre de 9,82 m² équipée d'un grand placard.

 Au bout du couloir se trouve une très belle suite parentale (24m²), on y accède par un dressing parfaitement fonctionnel, la suite intégralement équipée aux normes hotellière "luxe" comprend une literie de qualité, des rangements encastrés, une télé à écran incurvé fixée au mur, un grand balcon d'angle de 12,77 m² avec 2 accès et une magnifique salle de bains avec une baignoire et une grande douche, prestations rares ! Robinetteries Grohé professionnel, murs en verre noir brillant du plus bel effet, verrière séparant la chambre de la salle de bains.

2 places de parking en sous sol complètent ce bien.

Charges de copropriété 196 €uros / mois eau et chauffage, compris.

Prestations et équipements :

-Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.

-Entrée: Meuble console et décoration.

-Cuisine:
Plans de travail en granit, électroménager Bosch, machine à café Nespresso, robot cuisine Coqueo, appareil à raclettes, vaisselles , couverts, accessoires etc...

-Salon :
Intégralement meublé et équipé, canapé en cuir avec système électrique d'allonge et de relaxation, télé 250 cms, statue panthère  (cristaux Swaroski et feuilles d'argent) , l'intégralité des meubles et de la décoration.

-Salle à manger :
Tous les meubles, table extensible, chaises, miroirs, décoration, cave à vin encastrée dans le retour de la cuisine américaine.

Suite parentale:
Tous les meubles, lits , décoration, télé, couette etc...

Chambre 2 :
Tous les meubles et aménagements, canapé /lit, vélo d'appartement etc...

Vous recherchez un bien de qualité, situé au calme et sans nuisances, vous ne voulez pas faire de travaux et rêvez d'une décoration soignée avec des équipements de qualité, ce bien est fait pour vous.

Vous n'aurez qu'à ouvrir vos valises et ranger vos vêtements !



Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 09-02-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/1688/HSqfo/bareme_honoraires_agence_vallee_immobilier.pdf
Vendu
VilleSaint-Pierre-du-Perray 91280
Charges196 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface75.00
Surface au sol75
Séjour25
Balcon8
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1   avec baignoire et douche
Salle d'eau1
WC2
Étage3
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesBois, Double vitrage
Stationnement int.2   en sous sol
AscenseurOui
Balcons2
Taxe foncière1 950 €/an

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Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AGENCE VALLEE IMMOBILIER
19 avenue Antoine de Saint Exupery
91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

Téléphone : 01 60 75 48 48
E-mail : julienvallee91@gmail.com

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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