BEAU F3 de 69m² + Balcon + 2 places s/sol

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    01 60 75 48 48
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    T3/4 Saint-Germain-lès-Corbeil 68.90 m²
    239 000 €
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    • PROCHE COMMODITES (commerces, écoles, transports, espaces verts...)
    • EXPOSITION
    • PRESTATIONS
    -SOUS COMPROMIS DE VENTE-

    L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER Nathalie COMPTE 06.60.02.86..88 vous propose :

    Superbe appartement 3/4 pièces de 68.9m² habitable, avec balcon et deux places en s/sol  comprenant :

    Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte séjour soit pièce à vivre de 32.8 m² avec accès balcon exposé sud-ouest.
    Concernant la partie nuit, dégagement desservant une grande salle d'eau, un WC indépendant / buanderie et deux chambres avec dressing ou placard de 12.4 et 11.3 m².

    Belles prestations, matériaux de qualités.

    DEUX places de parking au sous-sol.

    Résidence sécurisée de 2012 : portail électrique et portillon à code pour pénétrer dans l'enceinte de la résidence, puis double sas avec digicode pour accéder à l'intérieur du bâtiment. Fibre optique dans la résidence.

    A 2 minutes à pieds des écoles primaires/maternelles et transports en communs.
    A 3 minutes à pieds du collège et des commerces.
    A 3 minutes en voiture de la francilienne avec accès A6.
    Proche carré sénart, gare de corbeil/lieusaint/evry, hôpital sud-francilien ( - de 10minutes).


    APPARTEMENT COUP DE CŒUR !!
    VA794SERGEVALLEE
    Mandat N° 7400. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.immo-vallee.com/honoraires
    Sous compromis
    VilleSaint-Germain-lès-Corbeil 91250
    SecteurCENTRE VILLE
    Charges179 € /mois
    Type d'appartementT3/4
    Surface68.90 m²
    Surface au sol78 m²
    Séjour27 m²
    Balcon9 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année2012
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    VueParc
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.2
    AscenseurOui
    CaveNon
    BalconOui
    PiscineNon
    Taxe foncière1 150 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 96
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 22
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    AGENCE VALLEE IMMOBILIER
    19 avenue Antoine de Saint Exupery
    91250 Saint-Germain-lès-Corbeil

    Téléphone : 01 60 75 48 48
    E-mail : julienvallee91@gmail.com